Ремонт мягкой кровли крыши гаража

Ремонт мягкой кровли крыши гаража – ряд мероприятий, в результате которых на крыше создаются благоприятные условия для дальнейшей эксплуатации. Современные покрытия укладываются по определенной технологии в соответствии с правилами СНиП.

Ремонт крыши гаража осуществляется на основании технического осмотра, во время которого определяется категория работ:

  1. Текущий ремонт – оценивается по состоянию кровельного покрова, где сохранено 60% покрытия и более от общей площади.
  2. Капитальный ремонт – повреждения и разрушения кровельного материала более, чем на 40% от общего основания.

 Ремонт мягкой кровли крыши гаража — материалы

  1. Унифлекс – рулонное мягкое полотно, укладываемое способом наплавления при помощи пропановой горелки.
  2. Армокров – наплавляемый материал, созданный на основе стеклохолста, стеклоткани и полиэстера. Полотно покрыто вяжущим битумным полимером.
  3. Бирепласт – кровельное покрытие, покрытое с лицевой стороны крупнозернистой посыпкой; с обратной стороны – специальным пленочным слоем. Основа производится из стеклохолста и стеклоткани, пластификатора и битума.
  4. Бикрост – кровельный материал, наплавляемый с помощью пропановой горелки.

Выполнить гидроизоляцию крыши гаража можно с использованием современных рулонных материалов различных производителей, для наложения которых главным правилом является соблюдение технологии. Несмотря на повышенный класс прочности мягких покрытий, пользователю рекомендуют выполнять регулярный осмотр и техническое обслуживание. Какие признаки могут стать основополагающими для проведения ремонтных мероприятий:

  • Механические повреждения: глубокие трещины, сквозные потертости, разрывные отверстия;
  • образование впадин, полостей и ям, в которых застаивается влага, грязь и вода;
  • утрата внешнего виды покрытия: образование мха, наросты плесени или наличие грибковых образований:
  • в местах стыков и швов образовались аварийные расслоения.

Ремонтные и восстановительные работы на крыше гаража – этапы, принципы

В зависимости от типа повреждений, старое покрытие может демонтироваться или реставрироваться с помощью латок частичная замена полотна (не относиться к рубероиду).

Частичная замена покрытия может осуществляться с помощью вырубки мест, где образовались дефекты. Ямы, трещины и впадины могут заливаться мастикой или строительным герметиком. Если основание требует капитального вмешательства, работы выполняются поэтапно:

  1. Демонтаж изношенного покрытия и удаление грязи, влаги и других ненужных масс.
  2. Укладка гидроизолирующего материала и теплоизолятора (при технической необходимости).
  3. Размещение кровельных полотен и обработка краев.
  4. Наложение защитных слоев.

Ремонт мягкой кровли крыши гаража выполняется с использованием специального оборудования. Полотна расстилаются и склеиваются с использованием огня от горелки. В каждом этапе применяется профессиональные инструменты, приборы, спец. оборудование.

Специалисты рекомендуют застройщикам и владельцам объектов проводить регулярные мероприятия по обслуживанию крыши, не реже, чем один раз в 3 года. Исправить мелкие погрешности и механические повреждения всегда проще и финансового легче, нежели перекрывать основания полностью.

Укладка кровельного покрытия на гараж

Ремонт кровли гаража.

Устройство кровли крыши гаража разделяется на два основных типа кровельных работ.

  • Устройство мягкой рулонной кровли.  Применяется на зданиях с горизонтальной поверхностью. Применяются рулонные наплавляемые и мембранные материалы.
  • Монтаж жестких кровельных материалов на наклонную поверхность с минимальным углом наклона не менее 15 градусов.

Устройство мягкой рулонной наплавляемой кровли по горизонтальной поверхности

Не так давно для устройства крыши гаража применялись рулонные материалы типа рубероид, толь, стеклоткань — нанесенная на слой битума и окрашенная в дальнейшем в солнце отражающие цвета. Требовалось и в обязательном порядке жидкая смола, а значит горячая, что сильно усложняла и удорожала процесс ремонта и устройства крыши гаража.

Срок эксплуатации крыши покрытой руберойдом не превышал и 5 максимум 10 лет с учетом укладки нескольких слоев рубероида. Это в первую очередь объяснялось тем, что сам битум неблагоприятно переносит перепады температур: зимой может треснуть, а летом расплавится. Вследствие чего, появляются микротрещины, по которым беспрепятственно проникает вода в помещение.

За границей для устройства горизонтальных кровель вот уже более пятидесяти лет используют наплавляемые рулонные материалы, в состав которых входит не только битум, но и полимерные добавки, которые отлично адаптированы к перепадам температур.

В России эта технология применяется около двадцати лет, и применяется в основном для ремонта мягкой кровли многоквартирных домов, производственных сооружений.

Старая крыша гаражаКрыша гаража из рубероида Отремонтированная кровля на крыши гаража

Рулонные наплавляемые материалы производят не только за границей, но и в России. Хорошо себя зарекомендовали такие компании как Технониколь, Филикровля, Рязанский завод и др.

Рулонные наплавляемые материалы производятся разные по составу и толщине, что значительно расширяет их сферу применения. Для ремонта кровли гаража используют наплавляемые рулонные материалы, толщина которых не менее 3.5мм (бикрост, биполь, линокром и др.)

Укладывается, как правило, два слоя нижний и верхний с защитной поверхностью (крошка, слюда, сланец.) возможно и устройство одного слоя, но в таком случаи толщина материала должна быть не менее 5.5мм.  Гарантированный срок эксплуатации с использованием современных материалов составляет более 10лет. Наплавление осуществляется на ровную горизонтальную поверхность, предварительно огрунтованную праймером поверхность для лучшего склеивания. Праймер – жидкая смесь битума с бензином.

Ремонт мягкой кровли крыши гаражаРемонт крыши гаражаРемонт крыши гаража рулонными материалами

Стоимость кровельных работ рассчитывается исходя из общей площади требуемого покрытия и применяемых материалов. Минимальная стоимость ремонт мягкой кровли на гараже составляет 250р за м2. Еще одна немаловажная деталь. Если Ваш гараж примыкает к соседнему строению, и крыша находится в одной плоскости, то требуется укладывать рулоны с заведением на соседние строение не менее чем 50см. Это обеспечит дополнительную защиту от попадания дождевой и талой воды от соседа.

Монтаж скатной крыши

Возможно и установка стропильной системы с последующим устройством кровельного покрытия из профнастила, шифера, оцинкованного метала и др. Этот вариант предполагает больших затрат как на материал так и на работу, но при этом вы получаете дополнительное чердачное помещение.

Имеется большой опыт ремонта кровли крыш не только гаражей, но и других горизонтальных и наклонных поверхностей кровли.

Дополнительно  можем посоветовать установить капельник (карнизный отлив) и водосток (желоб над воротами) Эти работы несколько увеличат общую цену на ремонт, примерно на десять процентов, но зато повысят комфорт на 100%.

Ремонт горизонтальной крыши рулонными материалами

Выполняем не только ремонт кровли на гараже ни и ремонт крыши балконов, многоквартирных домов, производственных зданий, и других плоских крыш с применением наплавляемых рулонных материалов, Гарантия завода изготовителя от 10 до  25 лет.

Приступить можем на следующий день после вашего звонка

Сегодня в ремонте мягкой плоской кровли применяются только современные полимер битумные материалы с большим сроком эксплуатации.

Предоставляем скидки на ремонт мягкой кровли крыши гаража в г.Клин, Дмитров, Солнечногорск, Истра, Волоколамск, Зеленоград.

Стоимость ремонта кровли на крыши гаража

Что входит в ремонт:

  1. Закупка рулонного покрытия ткп
  2. Доставка материалов и оборудования
  3. Подготовительные работы (уборка мусор)
  4. Устройство кровли на гараже из рулонных наплавляемых материалов

Расценки на ремонт мягкой кровли крыши гаража от 500р. до  600р.м2

Предоставляем гарантия от 3 до 10 лет зависит от применяемых материалов и количества укладываемых слоев.

Сроки выполнения ремонта от 2 часов (простое устройство одного слоя), до 2 суток (капитальный ремонт с устройством цемент-песчаной стяжки )

Устройство нижнего слоя ТЕХНОниколь ТКП Линокром