Ремонт мягкой кровли

Гидроизоляция крыши рулонными материалами

Ремонт мягкой кровли

Производим ремонт мягкой кровли на крышах с уклоном ската до 20°. Выполняем гидроизоляцию производственных, учебных, торговых, жилых зданий в соответствии с ГОСТ, СНиП.

Рулонная гидроизоляция, в зависимости от класса (стандарт, бизнес, премиум), рассчитана на 15-35 лет службы. Профессиональный монтаж и адекватная эксплуатация могут продлить этот срок до 50 лет, но тут уже не обойтись без специального обслуживания.

Виды ремонта плоских крыш

  • аварийный – срочная ликвидация протечек (латки, герметизация трещин, примыкания) без серьезной реконструкции покрытия;
  • текущий – работы по устранению сезонных проблем и локальных повреждений на небольших участках;
  • капитальный – глобальная реконструкция более 40% площади, включающая снятие старого кровельного ковра, новую стяжку, устройство разуклонки, водоотводов, монтаж нового слоя гидроизоляции.

Гидроизоляция плоской кровли Устройство гидроизоляционного слоя Ремонт мягкой кровли Ремонт мягкой кровли первый слой Частичный ремонт мягкой кровли Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

Крышам с горизонтальным покрытием требуется регулярный осмотр, Благодаря ему можно обнаружить повреждения на ранних этапах и сразу применить меры по их устранению. Такие мероприятия желательно производить один, два раза в год.

Своевременно очищая крышу от мусора (листва, песок и др.) вы предупреждаете образования мха, растительности, что способствует преждевременному сокращению срока службы битумных материалов. Гниение связано с появлением трещин, в них скапливается вода, в которой появляется грибок. Не исключены механические повреждения, произошедшие от случайных воздействий эксплуатационных служб.

Важно! Регулярное обследование, своевременный локальный ремонт горизонтальной крыши отодвигают сроки капитальной реставрации на годы.

Этапы сотрудничества

Восстановление герметичности кровельного покрытия происходит по проверенной схеме. Мы делаем это так.

Обследование крыши

Очень часто текущая кровля не имеет внешних повреждений, только объективный осмотр помогает обнаружить проблему.

Признаки протечек:

  • нарушение герметичности покрытия в местах вертикального примыкания, точках крепления оборудования, расслаивание швов;
  • «пузыри» трещины на рубероиде указывают на воду внутри кровельного пирога, которая испаряясь, рвет гидроизоляцию;
  • растения на крыше, обозначают места, где скапливается грязь, стоит вода.

Важно! Иногда, пятна на потолке или стене помещения, удалены от поврежденного участка и не имеют прямой визуальной связи. Вода попадает под гидроизоляцию в одной точке, проходит по уклону стяжки некоторое расстояние и просачивается внутрь на стыках плит или сопряжениях в неожиданных местах.

Выбор материала

В большинстве случаев только при появлении протечек встает вопрос, чем покрыть крышу?

Сегодня для устройства плоских горизонтальных крыш с уклоном ската до 20° уже не используют рубероид. Его заменили рулонные материалы на стеклоткани из модифицированного битума с защитным слоем от механических повреждений сверху.

Рулонные материалы для ремонта плоской крышиМы для гидроизоляции используем современные материалы, позволяющие ремонтировать даже сильно поврежденные места, продукция компании ТехноНиколь.

Всю линейку рулонных материалов для гидроизоляции кровли можно разделить на три группы:

  • битумные – дешевое, но недолговечное покрытие, которое не переносит жары и морозов, и начинает разрушаться после пары сезонов;
  • битумно-полимерные – основа стеклоткань, стеклохолст покрытая с двух сторон модифицированным битумом.
  • полимерные – имеет полиэфирную основу битумно-полимерного вяжущего состава, изготовленного из битума АПП.

По статистике для устройства нового слоя чаще используются материалы из среднего сегмента. Их качество полностью удовлетворяет условиям эксплуатации на большей части России, при этом доступно по цене.

Ремонт мягкой кровли

За исключением капитального ремонта, поверхность крыши очищают от грязи, после чего вскрывают проблемные участки. Гидроизоляцию в местах протечек вскрывают, суша, заполняют полости битумом и наплавляют новое покрытие.

При капитальном ремонте, старую гидроизоляцию снимаю. В зависимости от состояния стяжки, основу восстанавливают, либо создают заново. Параллельно, проводят ревизию ливне отводов, меняют, ремонтируют или чистят. Готовую стяжку обрабатывают праймером, для лучшего сцепления бетона с битумными материалами.

Последний этап – наплавление рулонной гидроизоляции. Стандартная схема подразумевает двухслойное покрытие, при котором первой укладывается полимерный слой, а сверху наплавляется финишный слой материала с крошкой или сланцем.

Этапы капитального ремонта мягкой кровли

  • Демонтаж (битум, стяжка, утеплитель).
  • Демонтаж элементов из оцинкованной стали (карниз, парапет, ливневка, фартук, вентиляционные зонты, желоб, трубы).
  • Восстановление наклона ската (разуклонка).
  • Устройство элементов жесткой кровли.
  • Грунтовка (устройство праймера).
  • Устройство гидроизоляционного слоя.

Стоимость ремонта мягкой кровли

Итоговая стоимость ремонта складывается из текущего состояния кровельного покрытия, укладываемых материалов и видов производимых работ.

Цена под ключ рассчитывается с учетом следующих параметров:

  • Площади крыши.
  • Тип сооружения (конфигурация здания, количество уровней, наклон ската, высота строения).
  • Степень износа.
  • Качество применяемых материалов.

Принципы нашей компании:

  • соблюдаем сроки и технологию;
  • используем только проверенные материалы;
  • берем на работу только опытных, профессиональных кровельщиков, граждане РФ.

Доверяя ремонт мягкой кровли профессионалам, применяя качественные материалы и регулярно (раз в год) производя самостоятельно осмотр кровельного покрытия, вы максимально продлите срок службы плоской кровли.

Заказать осмотр крыши и получить предварительную консультацию можно по телефонам. Выезд специалиста для согласования технического задания – бесплатно.